Según la ley de Arrendamientos Urbanos, la mensualidad que pagas por el alquiler de casa solo puede modificarse en la fecha en la que se cumple (año a año) la vigencia del contrato que se firmó (bajo acuerdo) entre ambas partes.
De igual forma el incremento debe reflejarse en el contrato y no debe superar la variación porcentual del índice de precios al consumo.
El problema es que el IPC ha sufrido una variación del 7,6% en el último año y el indicador adelantado del IPC sitúa su variación anual en el 9,8% en marzo, más de dos puntos por encima de la registrada en febrero.
Si los propietarios siguieran este indicador sin limitaciones a la subida, un contrato cuya vigencia finalizara en estos meses y cuya renta pudiera ser modificada podría pasar de los 500€ mensuales a los 549€/mes.
Es por este motivo que el pasado martes 29 de marzo, el gobierno aprobó una medida provisional en la que limita las subidas del alquiler a un máximo porcentual del 2%.
La medida será vigente hasta junio y diferencia entre pequeños y grandes propietarios (más de 10 inmuebles urbanos o una superficie construida con más de 1500 m2 de uso residencial).
En el caso de grandes propietarios la medida es imperativa, en el caso de pequeños propietarios se podrá llegar a un acuerdo entre las partes. En ausencia de acuerdo la subida máxima será del 2%.
Esta medida solo afectará a los alquileres que se tengan que renovar durante los meses de abril, mayo y junio.
Si te interesa seguir leyendo sobre este tema aquí te dejamos una noticia publicada por la Cadena Ser el pasado martes.
05 abril 2022
En cumplimiento con el deber de información dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI-CE) de 11 de julio, se facilitan a continuación los siguientes datos de información general de este sitio web:
La titularidad de este sitio web, www.martaiglesiasinmobiliaria.com es propiedad de: Marta María Iglesias López, provista de NIF: 76411539L, y cuyos datos de contacto son:
Dirección: c/Azcárraga, 10, bajo
Teléfono de contacto: 601 179 567
Email de contacto: info@martaiglesiasinmobiliaria.es
La página web de Marta Iglesias Inmobiliaria ofrece información propia e información de aquellas agencias con las que colabora.
Cuando el USUARIO desee dirigirse a Marta Iglesias Inmobiliaria mediante sus formularios de VALORACIÓN y CONTACTO, entiende que se hace RESPONSABLE de los datos proporcionados, los cuales no serán nunca cedidos a terceros, salvo obligación legal.
El USUARIO, cuando accede a información sobre determinados inmuebles, puede estar conectándose con otros portales web, propiedad de Agencias asociadas o de terceros, siendo el responsable, de los contenidos y uso de las webs a las que se conecta, sus propios titulares conforme a la implementación de las obligaciones legales que el propietario de una web de acceso público debe cumplir. Por lo expuesto el USUARIO, al acceder a informaciones que se muestran en la web de Marta Iglesias Inmobiliaria deberá cerciorarse si se ha conectado a otra web y, en ese caso, informarse y dar su conformidad, en su caso, de los avisos de cumplimiento legal y de protección de datos.
Marta Iglesias Inmobiliaria es la titular de los contenidos y elementos publicados en su pagina web, por ser de creación propia o contar con los permisos necesarios para su uso.
Queda prohibida la manipulación o apropiación de los contenidos de la web sin el consentimiento de Marta Iglesias Inmobiliaria.
Marta Iglesias Inmobiliaria ( en adelante la empresa), no cederá ni compartirá los datos con terceros. Asimismo,la empresa, cancelará o rectificará los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad, de conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.
El usuario podrá revocar el consentimiento prestado y ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a tal efecto al correo electrónico info@martaiglesiasinmobiliaria.es, identificándose debidamente e indicando de forma expresa el concreto derecho que se quiere ejercer.
Nuestra política con respecto al correo electrónico se centra en remitir únicamente comunicaciones que usted haya solicitado recibir. Si prefiere no recibir estos mensajes por correo electrónico le ofreceremos a través de los mismos la posibilidad de ejercer su derecho de cancelación y renuncia a la recepción de estos mensajes.
Para la resolución de cualquier duda, discrepancia o divergencia que pudiera suscitarse en el cumplimiento e interpretación del presente documento, las partes se someten a la legislación española y al Tribunal competente que corresponda conforme a las leyes procesales.
Esta política de privacidad está adaptada a la normativa española y europea vigente en materia de protección de datos personales en internet. La misma respeta las siguientes normas:
El Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD).
La Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPD-GDD).
El Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (RDLOPD).
La Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE).
El responsable del tratamiento de los datos personales recogidos en Marta Iglesias Inmobiliaria es Marta María Iglesias López, provista de NIF: 76411539L, (en adelante, Responsable del tratamiento). Sus datos de contacto son los siguientes:
Dirección: c/Azcárraga, 10, bajo
Teléfono de contacto: 601 179 567
Email de contacto: info@martaiglesiasinmobiliaria.es
En cumplimiento de lo establecido en el RGPD y la LOPD-GDD, le informamos que los datos personales recabados en nuestras páginas quedarán incorporados a nuestro sistema con el fin de atender sus solicitudes y ofrecerle un mejor servicio.
Principios aplicables al tratamiento de los datos personales
El tratamiento de los datos personales del Usuario se someterá a los siguientes principios recogidos en el artículo 5 del RGPD y en el artículo 4 y siguientes de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales:
Principio de licitud, lealtad y transparencia: se requerirá en todo momento el consentimiento del Usuario previa información completamente transparente de los fines para los cuales se recogen los datos personales.
Principio de limitación de la finalidad: los datos personales serán recogidos con fines determinados, explícitos y legítimos.
Principio de minimización de datos: los datos personales recogidos serán únicamente los estrictamente necesarios en relación con los fines para los que son tratados.
Principio de exactitud: los datos personales deben ser exactos y estar siempre actualizados.
Principio de limitación del plazo de conservación: los datos personales solo serán mantenidos de forma que se permita la identificación del Usuario durante el tiempo necesario para los fines de su tratamiento.
Principio de integridad y confidencialidad: los datos personales serán tratados de manera que se garantice su seguridad y confidencialidad.
Principio de responsabilidad proactiva: el Responsable del tratamiento será responsable de asegurar que los principios anteriores se cumplen.
Las categorías de datos que se tratan en Marta Iglesias Inmobiliaria son únicamente datos identificativos. En ningún caso, se tratan categorías especiales de datos personales en el sentido del artículo 9 del RGPD (reglamento (ue) 2016/679 del parlamento europeo y del consejo de 27 de abril de 2016)
La base legal para el tratamiento de los datos personales es el consentimiento. Marta Iglesias Inmobiliaria se compromete a recabar el consentimiento expreso y verificable del Usuario para el tratamiento de sus datos personales para uno o varios fines específicos.
El Usuario tendrá derecho a retirar su consentimiento en cualquier momento. Será tan fácil retirar el consentimiento como darlo. Como regla general, la retirada del consentimiento no condicionará el uso del Sitio Web.
En las ocasiones en las que el Usuario deba o pueda facilitar sus datos a través de formularios para realizar consultas, solicitar información o por motivos relacionados con el contenido del Sitio Web, se le informará en caso de que la cumplimentación de alguno de ellos sea obligatoria debido a que los mismos sean imprescindibles para el correcto desarrollo de la operación realizada.
Los datos personales recabados y gestionados por Marta Iglesias Inmobiliaria serán utilizados con la finalidad de poder gestionar y atender sus solictudes o consultas.
Igualmente, los datos podrán ser utilizados con una finalidad comercial de personalización, operativa y estadística, y actividades propias del objeto social de Marta Iglesias Inmobiliaria, así como para la extracción, almacenamiento de datos y estudios de marketing para adecuar el Contenido ofertado al Usuario, así como mejorar la calidad, funcionamiento y navegación por el Sitio Web.
En el momento en que se obtengan los datos personales, se informará al Usuario acerca del fin o fines específicos del tratamiento a que se destinarán los datos personales; es decir, del uso o usos que se dará a la información recopilada.
Los datos personales serán retenidos durante el tiempo necesario para los fines de su tratamiento o hasta que el Usuario solicite su supresión.
Los datos personales del Usuario serán compartidos con los siguientes destinatarios o categorías de destinatarios:
Marta iglesias Inmobiliaria, ubicada en la c/ Azcárraga, 10, bajo.
Google Analytics, cuya sede en España figura en la Plaza Pablo Ruiz Picasso, I, Madrid 28020, España, teléfono: +34 91-748-6400.
Meta Platforms, Inc., con sede central en 1 Hacker Way, Menlo Park, California 94025.
Metricool Software S.L, Calle Las Norias, 80, 28221 Majadahonda, Madrid.
El sitio Web de reserva el derecho a la modificación de los destinatarios de los datos personales. Si así fuera, el USUARIO será notificado previamente bajo este mismo medio.
El Sitio Web cuenta con un certificado SSL (Secure Socket Layer), que asegura que los datos personales se transmiten de forma segura y confidencial, al ser la transmisión de los datos entre el servidor y el Usuario, y en retroalimentación, totalmente cifrada o encriptada.
Los datos personales serán tratados como confidenciales por el Responsable del tratamiento, quien se compromete a informar de y a garantizar por medio de una obligación legal o contractual que dicha confidencialidad sea respetada por sus empleados, asociados, y toda persona a la cual le haga accesible la información.
Derechos reconocidos en el RGPD y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, siendo estos:
Derecho de acceso: El interesado tendrá derecho a obtener del responsable del tratamiento confirmación de si se están tratando o no datos personales que le conciernen.
Derecho de rectificación: El interesado tendrá derecho a obtener sin dilación indebida del responsable del tratamiento la rectificación de los datos personales inexactos que le conciernan. Teniendo en cuenta los fines del tratamiento, el interesado tendrá derecho a que se completen los datos personales que sean incompletos, inclusive mediante una declaración adicional.
Derecho de supresión ("el derecho al olvido"): El interesado tendrá derecho a obtener sin dilación indebida del responsable del tratamiento la supresión de los datos personales que le conciernan.
Derecho a la limitación del tratamiento: El derecho a la limitación del tratamiento permite al interesado, cuyos datos personales son objeto de tratamiento, solicitar al responsable del tratamiento que aplique medidas sobre esos datos para, entre otras cosas, evitar su modificación o, en su caso, su borrado o supresión.
Derecho a la portabilidad de los datos: El derecho a la portabilidad de datos se refiere a la potestad del individuo para recibir los datos personales que haya facilitado a un responsable del tratamiento y transmitirlos a otros responsables sin que el anterior lo pueda impedir.
Derecho de oposición: El responsable dejará de tratar los datos salvo que acredite motivos imperiosos que prevalezcan sobre los intereses, derechos y libertades del interesado, o para la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones
Cuando el tratamiento tenga como finalidad la mercadotecnia directa, incluida también la elaboración de perfiles anteriormente citada:
Ejercitado este derecho para esta finalidad, los datos personales dejarán de ser tratados para dichos fines
Derecho a no ser a no ser objeto de una decisión basada únicamente en el tratamiento automatizado, incluida la elaboración de perfiles: Todo interesado tendrá derecho a no ser objeto de una decisión basada únicamente en el tratamiento automatizado, incluida la elaboración de perfiles, que produzca efectos jurídicos en él o le afecte significativamente de modo similar.
Así pues, el Usuario podrá ejercitar sus derechos mediante comunicación escrita dirigida al Responsable del tratamiento con la referencia “RGPD-www.martaiglesiasinmobiliaria.com”, especificando:
* Nombre, apellidos del Usuario y copia del DNI. En los casos en que se admita la representación, será también necesaria la identificación por el mismo medio de la persona que representa al Usuario, así como el documento acreditativo de la representación. La fotocopia del DNI podrá ser sustituida, por cualquier otro medio válido en derecho que acredite la identidad.
* Petición con los motivos específicos de la solicitud o información a la que se quiere acceder.
* Domicilio a efecto de notificaciones.
* Fecha y firma del solicitante.
* Todo documento que acredite la petición que formula.
Esta solicitud y todo otro documento adjunto podrá enviarse a la siguiente dirección y/o correo electrónico:
Dirección: c/ Azcárraga, 10, bajo
Email de contacto: info@martaiglesiasinmobiliaria.es
Las cookies son pequeños archivos que se guardan en el ordenador de los usuarios para almacenar preferencias y otros datos utilizados en las páginas web que visitan.
Utilizamos cookies de terceros para analizar el tráfico en la web y comportamientos de navegación. Estas cookies sirven para poder ofrecer publicidad dirigida y personalizada en función del perfil de los usuarios o para ofrecer publicidad no personalizada cuando no tengamos un perfil de usuario.
Las cookies utilizadas en esta web corresponden a las categorías de analítica y marketing.
Las cookies estadísticas ayudan a los propietarios de páginas web a comprender cómo interactúan los visitantes con las páginas web reuniendo y proporcionando información de forma anónima.
Las cookies de marketing se utilizan para rastrear a los visitantes en las páginas web. La intención es mostrar anuncios relevantes y atractivos para el usuario individual, y por lo tanto, más valiosos para los editores y terceros anunciantes.
Google Analytics usa cookies para recabar estadíticas y métricas de uso. La información está disociada y anonimizada. Esta web no tiene acceso a los datos en bruto, sólo a las estadísticas. Facebook usa cookies para contar los usuarios que han compartido un artículo. Además, usará las cookies que se hayan generado en su sitio web, por ejemplo para identificar al usuario y ofrecerle contenidos relacionados. Metricool usa cookies para analizar el comportamiento de los usuarios en nuestra página web.
Si prefieres evitar el uso de cookies en esta página debes deshabilitar en tu navegador el uso de cookies y, posteriormente, eliminar las cookies guardadas en tu navegador asociadas a este sitio Web.
Puede gestionar el uso de cookies en su navegador a través de los siguientes enlaces:
• Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies-que-los-sitios-we
• Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647
• Internet Explorer: https://support.microsoft.com/es-es/help/278835/how-to-delete-cookie-files-in-internet-explorer
• Microsoft Edge: https://support.microsoft.com/es-es/help/4027947/microsoft-edge-delete-cookies
• Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042
• Opera: http://help.opera.com/Windows/11.50/es-ES/cookies.html
• Otros navegadores: consulte la documentación del navegador que tenga instalado.
Marta Iglesias Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar nuestra política de cookies en cualquier momento, por lo que le recomendamos su revisión cada vez que acceda a nuestra web.
Hola, estamos encantados de tenerte por aquí. Pero antes hablemos de las cookies, esta web las utiliza para ofrecerte un mejor servicio e información relevante. Puedes consultar más sobre ellas en el enlace a pie de página. También puedes acceder a nuestra política de privacidad y al uso legal de nuestra web.
